Estimation théorique
Route du Raichant,88650 Mandray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Raichant,88650-Mandray indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anould (88009), comprenant 3431 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anould (88009), comprenant 3431 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-11 | 550 | RTE DE LA BASSE MANDRAY | 4 | 70 | 800 | 82000€ | 1171€ |
2019-09-28 | 80 | RTE DU PRE DERRIERE | 8 | 135 | 1492 | 204000€ | 1511€ |
2021-11-09 | 750 | RTE DE BENIFOSSE | 8 | 294 | 505 | 379200€ | 1290€ |
2019-06-13 | 320 | RTE DE BENIFOSSE | 3 | 41 | 520 | 116000€ | 2829€ |
2022-05-25 | 30 | RTE DE LA CROISETTE | 3 | 74 | 1324 | 150000€ | 2027€ |
2022-01-17 | 70 | RTE DE LA NOLD | 4 | 90 | 566 | 121000€ | 1344€ |
2023-06-07 | 1315 | RTE DE BENIFOSSE | 4 | 159 | 500 | 268365€ | 1688€ |
2022-05-30 | 410 | RTE DE LA NOLD | 5 | 101 | 1925 | 245000€ | 2426€ |
2020-12-18 | 300 | RTE DES CENSES DE BENIFOSSE | 6 | 149 | 837 | 338000€ | 2268€ |
2021-12-23 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 305 | 870 | 475000€ | 1557€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 365 | 75000€ | 974€ |
2021-09-25 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 151 | 305 | 130000€ | 861€ |
2021-11-05 | 240 | RTE DE LA HAUTE MANDRAY | 5 | 95 | 570 | 135000€ | 1421€ |
2020-01-24 | 570 | RTE DU PRE DE FEIGNE | 5 | 124 | 325 | 165000€ | 1331€ |
2019-07-03 | 11 | RUE DES AVELINES | 5 | 98 | 1534 | 168500€ | 1719€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DU MONCEL | 5 | 100 | 1343 | 85000€ | 850€ |
2022-03-22 | 2 | RUE DE LA FETE | 6 | 110 | 1055 | 75000€ | 682€ |
2021-02-26 | 150 | RTE DU PRE DE L ETANG | 4 | 95 | 722 | 240350€ | 2530€ |
2022-08-31 | 150 | RTE DU PRE DE L ETANG | 4 | 95 | 722 | 285000€ | 3000€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DE LA FETE | 3 | 104 | 500 | 59000€ | 567€ |
2021-03-18 | 80 | RTE DU PRE DU MOULIN | 6 | 107 | 581 | 30000€ | 280€ |
2020-06-30 | 10 | RTE DES CHEMINEES | 4 | 120 | 476 | 200000€ | 1667€ |
2022-02-03 | 70 | RTE DE LA BEHOUILLE | 4 | 99 | 500 | 45000€ | 455€ |
2021-02-26 | 495 | RTE DE MARDICHAMP | 5 | 118 | 679 | 110000€ | 932€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DU HAUT RHAIN | 7 | 115 | 536 | 181000€ | 1574€ |
2020-03-13 | 55 | RTE DU CHAUDFOUR | 3 | 60 | 595 | 23000€ | 383€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DE REMEMONT | 5 | 120 | 780 | 205000€ | 1708€ |
2020-03-17 | 18 | RUE DE REMEMONT | 2 | 80 | 1270 | 140100€ | 1751€ |
2020-06-09 | 29 | RUE DE REMEMONT | 4 | 169 | 500 | 91000€ | 538€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DE REMEMONT | 4 | 149 | 702 | 299000€ | 2007€ |
2020-11-09 | 1006 | RTE DE MARDICHAMP | 4 | 80 | 753 | 100600€ | 1258€ |
2022-09-16 | 1006 | RTE DE MARDICHAMP | 4 | 80 | 753 | 148000€ | 1850€ |
2020-10-29 | 976 | RTE DE MARDICHAMP | 10 | 150 | 660 | 172000€ | 1147€ |
2019-09-10 | 25 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 78 | 461 | 115000€ | 1474€ |
2021-12-02 | 883 | RTE DE MARDICHAMP | 7 | 134 | 890 | 360000€ | 2687€ |
2020-12-28 | 6 | RTE DE REGIMONT | 6 | 211 | 1272 | 273000€ | 1294€ |
2020-10-20 | 457 | CHE DE MOTHEUGOTTE | 4 | 75 | 284 | 51000€ | 680€ |
2019-12-23 | 805 | RTE DE MARDICHAMP | 4 | 90 | 790 | 126000€ | 1400€ |
2022-08-02 | 765 | RTE DE MARDICHAMP | 5 | 122 | 0 | 160000€ | 1311€ |
2019-11-06 | 1875 | RTE DU BREHEUIL | 1 | 30 | 40 | 51206€ | 1707€ |
2020-12-08 | 16 | RUE DE L ANCIEN SEMINAIRE | 7 | 213 | 800 | 309000€ | 1451€ |
2019-06-27 | 30 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 75 | 720 | 70000€ | 933€ |
2020-08-26 | 30 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 148 | 810 | 208855€ | 1411€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DE L ANCIEN SEMINAIRE | 4 | 97 | 500 | 100000€ | 1031€ |
2021-02-04 | 8 | RTE BELLEVUE | 2 | 49 | 2093 | 199000€ | 4061€ |
2021-02-04 | 8 | RTE BELLEVUE | 2 | 49 | 730 | 238000€ | 4857€ |
2019-09-14 | 11 | RTE DE CONTRAMOULIN | 5 | 124 | 317 | 205000€ | 1653€ |
2021-01-07 | 5 | RUE DES CHEFS | 6 | 65 | 567 | 92000€ | 1415€ |
2022-10-22 | 7 | FOUCHIFOL | 3 | 45 | 52 | 162800€ | 3618€ |
2020-10-21 | 19 | RTE BELLEVUE | 3 | 99 | 1040 | 158240€ | 1598€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 100 | 285 | 123500€ | 1235€ |
2021-07-21 | 1 | DESSOUS LA VOYE | 8 | 150 | 5910 | 245000€ | 1633€ |
2022-04-21 | 14 | RTE BELLEVUE | 3 | 64 | 1100 | 205000€ | 3203€ |
2020-02-28 | 515 | RTE DE SUR PELLIERES | 3 | 78 | 525 | 200000€ | 2564€ |
2022-01-07 | 10 | FOUCHIFOL | 2 | 22 | 627 | 35000€ | 1591€ |
2022-03-17 | 576 | RTE DE LA BELLEGOUTTE | 4 | 84 | 1110 | 226400€ | 2695€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE HERBAUD | 5 | 92 | 485 | 58000€ | 630€ |
2021-02-23 | 20 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 74 | 340 | 131000€ | 1770€ |
2022-04-21 | 3 | DESSOUS LA VOYE | 3 | 67 | 875 | 132000€ | 1970€ |
2023-06-05 | 25 | RTE DU COL DE MANDRAY | 4 | 66 | 1796 | 54000€ | 818€ |
2022-03-01 | 3 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 72 | 766 | 53000€ | 736€ |
2022-09-12 | 1 | CHE DE MONTEGOUTTE | 3 | 42 | 300 | 117070€ | 2787€ |
2023-06-05 | 5185 | CHE DU HAUT BOURBIER | 3 | 82 | 580 | 80000€ | 976€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DU MAL LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 82 | 224 | 105000€ | 1280€ |
2021-05-10 | 8 | RUE JULES FERRY PROLONGEE | 6 | 110 | 626 | 169990€ | 1545€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DES GRANDS GOUTAUX | 5 | 110 | 1050 | 90000€ | 818€ |
2022-03-24 | 8 | RUE DES GRANDS GOUTAUX | 5 | 110 | 1050 | 95000€ | 864€ |
2019-12-05 | 24 | RUE RENE VAUCOURT | 6 | 130 | 1317 | 220000€ | 1692€ |
2020-06-25 | 308 | RTE DE LA BELLEGOUTTE | 4 | 63 | 359 | 90000€ | 1429€ |
2022-12-23 | 65 | RTE DE MARDICHAMP | 6 | 128 | 970 | 125000€ | 977€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DES DEPORTES | 6 | 94 | 322 | 115000€ | 1223€ |
2023-03-07 | 16 | RUE DES GRANDS GOUTAUX | 2 | 80 | 572 | 190500€ | 2381€ |
2022-03-17 | 7 | RTE DE LA BEUREE | 3 | 68 | 1790 | 164000€ | 2412€ |
2022-12-23 | 17 | RUE JULES FERRY PROLONGEE | 4 | 90 | 852 | 205500€ | 2283€ |
2019-12-30 | 37 | RUE DE MOULINS SUR ALLIER | 5 | 100 | 571 | 166050€ | 1661€ |
2021-01-26 | 37 | RUE DE MOULINS SUR ALLIER | 5 | 100 | 571 | 186000€ | 1860€ |
2019-11-21 | 55 | RTE DE SUR PELLIERES | 5 | 70 | 620 | 150000€ | 2143€ |
2021-04-22 | 18 | LE DESSUS SECHES TOURNEES | 4 | 40 | 344 | 98000€ | 2450€ |
2020-10-30 | 4 | RUE DU SOUCHETE | 3 | 82 | 651 | 85000€ | 1037€ |
2022-10-07 | 9 | RTE DE LA BEUREE | 3 | 90 | 1972 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-05 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 947 | 112000€ | 1018€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DU SOUCHETE | 3 | 81 | 439 | 90000€ | 1111€ |
2022-03-25 | 355 | RUE DE RIBEAUPIERRE | 5 | 93 | 1000 | 195000€ | 2097€ |
2020-12-02 | 118 | RTE DE LA BELLEGOUTTE | 7 | 120 | 1137 | 149000€ | 1242€ |
2021-09-30 | 26 | FOUCHIFOL | 4 | 90 | 1115 | 220000€ | 2444€ |
2019-07-26 | 4 | RUE D HAUMONT | 4 | 110 | 1000 | 220200€ | 2002€ |
2022-12-02 | 16 | RTE DE LA BEUREE | 5 | 104 | 1407 | 337000€ | 3240€ |
2021-11-08 | 750 | RTE DE LA HAUTE GOUTTE | 6 | 105 | 610 | 144400€ | 1375€ |
2021-08-06 | 5 | RUE D HAUMONT | 4 | 78 | 1036 | 100000€ | 1282€ |
2022-12-27 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 111 | 683 | 80000€ | 721€ |
2020-05-07 | 44 | RUE DES DEPORTES | 5 | 90 | 500 | 126650€ | 1407€ |
2020-11-06 | 28 | RTE DE LA BEUREE | 5 | 71 | 591 | 180000€ | 2535€ |
2023-05-31 | 4 | RTE DU COL DE MANDRAY | 5 | 76 | 390 | 147000€ | 1934€ |
2020-02-27 | 139 | RUE DU VAGODEL | 4 | 124 | 402 | 138365€ | 1116€ |
2019-11-18 | 8 | RUE DU GILOM | 3 | 120 | 336 | 85000€ | 708€ |
2021-01-26 | 57 | RTE DE LA CROIX AUX MINES | 5 | 160 | 977 | 315000€ | 1969€ |
2022-01-06 | 12 | RUE DU GILOM | 4 | 108 | 300 | 148000€ | 1370€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DE MOULINS SUR ALLIER | 5 | 104 | 595 | 150000€ | 1442€ |
2022-04-07 | 3 | RTE DU COL DE MANDRAY | 3 | 71 | 856 | 135000€ | 1901€ |
2022-02-18 | 150 | RUE DU VAGODEL | 6 | 108 | 100 | 165000€ | 1528€ |
2019-10-04 | 98 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 89 | 1280 | 100000€ | 1124€ |
2020-01-30 | 98 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 89 | 2163 | 100000€ | 1124€ |
2021-04-30 | 184 | RUE DE LA MEURTHE | 3 | 60 | 558 | 107500€ | 1792€ |
2019-11-08 | 66 | RUE DES MARGUERITES | 7 | 144 | 1873 | 150000€ | 1042€ |
2019-08-27 | 639 | RUE DES JARDINS | 4 | 71 | 690 | 133300€ | 1877€ |
2021-08-18 | 34 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 92 | 1692 | 181000€ | 1967€ |
2020-09-21 | 429 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 995 | 121000€ | 1551€ |
2021-12-11 | 25 | RUE D ALSACE | 5 | 90 | 80 | 143000€ | 1589€ |
2021-01-26 | 23 | RUE D ALSACE | 4 | 93 | 480 | 100000€ | 1075€ |
2021-03-24 | 21 | RUE D ALSACE | 5 | 103 | 0 | 88000€ | 854€ |
2020-05-11 | 476 | RUE DES JARDINS | 6 | 112 | 865 | 151100€ | 1349€ |
2022-05-31 | 17 | RUE D ALSACE | 3 | 80 | 2221 | 191800€ | 2398€ |
2021-09-17 | 19 | RUE D ALSACE | 5 | 80 | 107 | 40000€ | 500€ |
2020-01-13 | 530 | LE GOUTIL | 2 | 102 | 232 | 95000€ | 931€ |
2020-02-06 | 388 | RUE DES JARDINS | 5 | 84 | 860 | 105000€ | 1250€ |
2021-08-18 | 64 | RUE DES DEPORTES | 11 | 156 | 700 | 150000€ | 962€ |
2021-06-01 | 31 | RUE DE LA MEURTHE | 5 | 82 | 488 | 96900€ | 1182€ |
2020-09-01 | 255 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 83 | 880 | 156000€ | 1880€ |
2023-01-27 | 1 | RUE DE CLAINGOUTTE | 4 | 82 | 455 | 168000€ | 2049€ |
2020-05-25 | 304 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 92 | 995 | 120000€ | 1304€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DES GRAVIERES | 3 | 61 | 450 | 150000€ | 2459€ |
2020-08-14 | 688 | RUE JULES FERRY | 6 | 180 | 1020 | 121250€ | 674€ |
2019-12-09 | 205 | RUE DES JARDINS | 4 | 80 | 1120 | 60000€ | 750€ |
2021-01-12 | 105 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 81 | 602 | 125000€ | 1543€ |
2020-06-26 | 1 | RTE DU COL DE MANDRAY | 4 | 90 | 550 | 144000€ | 1600€ |
2022-08-20 | 1 | RTE DU COL DE MANDRAY | 4 | 90 | 550 | 237000€ | 2633€ |
2020-05-28 | 172 | RUE DES ECAYOTS | 5 | 77 | 1030 | 143000€ | 1857€ |
2019-09-23 | 17 | RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE | 5 | 97 | 577 | 145000€ | 1495€ |
2019-07-19 | 37 | RTE DES SECHES TOURNEES | 5 | 135 | 630 | 127000€ | 941€ |
2021-03-15 | 6 | RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE | 4 | 95 | 878 | 188260€ | 1982€ |
2022-03-28 | 1 | RTE DE MANDRAMONT | 4 | 100 | 2131 | 298000€ | 2980€ |
2019-08-30 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 798 | 151500€ | 1595€ |
2022-05-28 | 13 | RUE DES MINES | 3 | 65 | 790 | 76000€ | 1169€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DU MONCEL | 5 | 130 | 500 | 260000€ | 2000€ |
2020-05-05 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 163 | 1300 | 209600€ | 1286€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DES GRAVIERES | 5 | 113 | 515 | 169300€ | 1498€ |
2023-02-10 | 3 | CHE DES CULTURES | 3 | 70 | 100 | 60000€ | 857€ |
2020-12-11 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 206 | 1331 | 276371€ | 1342€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 136 | 401 | 209870€ | 1543€ |
2020-02-03 | 160 | RUE DE LORRAINE | 6 | 170 | 240 | 142850€ | 840€ |
2021-08-19 | 4 | LOT LACHTOL | 5 | 93 | 759 | 138600€ | 1490€ |
2020-07-10 | 6 | LOT LACHTOL | 5 | 94 | 818 | 130000€ | 1383€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 100 | 1500 | 321410€ | 3214€ |
2021-09-08 | 90 | RTE DU PALMONT | 5 | 136 | 500 | 270000€ | 1985€ |
2022-07-07 | 125 | RUE DE GIROMPAIRE | 6 | 277 | 1102 | 290000€ | 1047€ |
2022-04-25 | 215 | CHE DES DILIGENCES | 6 | 162 | 500 | 273700€ | 1690€ |
2021-08-26 | 325 | RUE DE LORRAINE | 3 | 82 | 649 | 85000€ | 1037€ |
2020-05-16 | 5 | RUE DU MONCEL | 6 | 135 | 1512 | 115000€ | 852€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 71 | 857 | 163900€ | 2308€ |
2021-06-22 | 214 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 70 | 856 | 157000€ | 2243€ |